Eiendomsforvaltningsekspert | Coor

Hva er eiendomsforvaltning?

Enkelt forklart handler eiendomsforvaltning om vedlikehold og drift av bygninger og eiendommer på innsiden og utsiden samt at man sørger for at de er funksjonelle og blir drevet på best mulig måte.

Eiendomsforvaltning handler også om ressursbruk og økonomi, som for eksempel investeringer, oppgraderinger, arealutnyttelse og energibruk.  Trenger for eksempel hele bygningen å ha lys og aircondition på hele døgnet?

Fordeler med eiendomsforvaltning

God eiendomsforvaltning gir mange fordeler både for de som bruker og eier bygningen.

Eiendomsservice kan for eksempel omfatte vedlikehold av området utenfor og rundt bygningen. Man får et bedre inntrykk av stedet når det er ryddig og velstelt, og dette er spesielt viktig rundt steder som barnehager og boligområder.  Inneklimaet er også viktig, siden vi oppholder oss innendørs mange timer av døgnet. Både farger, lysforhold, ventilasjon og renhold har mye å si for trivselen, produktiviteten og effektiviteten til de som oppholder seg der.

Hva gjør en eiendomsforvalter?

Nå ser du kanskje hvorfor det er viktig med eiendomsforvaltning, men hva gjør en eiendomsforvalter helt konkret? En eiendomsadministrator tar seg av alt som har med driften av eiendommen å gjøre. Noen eksempler på eiendomsforvalting er:

  • Vedlikehold og kontroll av heiser, dører og andre tekniske elementer
  • Retting av eventuelle feil og mangler
  • Inngangsparti, resepsjon og adgangskontroll
  • Håndtering og organisering av arkiv, tegninger og andre viktige papirer
  • Vedlikehold av utendørsområde med planter og grøntområder 
  • Trygg ankomst med sykkel og til fots
  • Sesongrelaterte oppgaver som gressklipping, snømåking og strøing

Hvorfor man bør outsource eiendomsforvaltning

Man sier ofte at «tid er penger»Det globale markedet gjør at de fleste bransjer opplever mer konkurranse, og kravet til effektivitet og kostnadsbesparelser øker. Derfor kan det lønne seg å sette ut oppgaver man ikke er ekspert på selv til et profesjonelt firma, slik at man kan konsentrere seg om å utføre den jobben man kan best mulig. Eiendomsforvaltning, eller facility services, handler om mange ting som tar tid å følge opp. Her er noen fordeler med å outsource tjenesten:

  • Detaljert kunnskap

En profesjonell eiendomsforvalter har kunnskap om alle de viktige detaljene og ser de store og små sammenhengene som gjør at man kan utnytte bygningsmassen best mulig. Små og store grep kan både redusere de nåværende kostnadene og øke bygningens verdi over tid.

  • Lover og regler

Når man eier bygninger og eiendommer, har man juridisk ansvar og må oppfylle visse krav, blant annet når det gjelder brann og sikkerhet. Det kan være utfordrende for en person uten juridisk bakgrunn å forstå lovene fullt ut og holde oversikt over alle oppdateringer. Brudd kan føre til bøter som svir, og fengselsstraff i alvorlige tilfeller.

  • En helhetlig løsning

Når du kjøper flere tjenester innenfor eiendomsforvaltning av samme tilbyder, får du ofte en bedre pris. Det blir samtidig mindre administrasjon, fordi du kan forholde deg til én leverandør i stedet for mange.

Kontakt salgsavdelingen vår!

Coor Privacy policy

We have updated our Privacy Policy to help you understand what information we process and why we process it. We have made these updates as new data protection regulations (GDPR) entered into force on 25 May in the European Union / EEA.

Consent to the processing of personal data

The personal data we process is data provided by you when you fill in a contact form or subscription form on Coor's websites. It is your full name, e-mail address and your phone number or postal address (if and when applicable).

What is the purpose of processing your personal data?

Your personal data is required in order for us to send out the material you expressed an interest in such as press releases, news, and/or newsletters. We also use personal information to contact you personally if you filled in a contact form.

What is the legal basis for processing your personal information?

Our processing of your personal data is based on your consent to the processing. You can revoke your consent at any time by emailing us at info@coor.com

Information about processing your personal data

We have implemented appropriate technical and organizational measures to protect your personal data against loss or unlawful access. The number of persons with access to your personal data is limited. Only persons managing the Coor website you visited and/or who need to process your personal data in accordance with the above purposes will have access to your personal data.

We may also share your personal data with other Coor Group companies and suppliers and business partners who perform services or development on our behalf.

Your personal data may be transferred to a third country, that is, a non-EU / EEA country, in conjunction with Coor's use of the cloud-based services Office 365 provided by Microsoft Ireland Operations Limited ("Microsoft").

When Microsoft provides Office 365 services, Microsoft manages customer data (such as email, files) in data centers in the EU (currently: Dublin (Ireland) and Amsterdam (Netherlands)). However, as an integral part of the Office 365 services, some limited personal information (such as e-mail address) may also be processed in the United States).

In order to comply with applicable data protection requirements, Coor has entered into a data processing agreement with Microsoft and has also entered into standard contractual clauses ("EU Model Clauses") with Microsoft. All Microsoft subcontractors handling personal data in connection with the Office 365 services are committed by Microsoft in accordance with Article 11 of EU Model Clauses.

GDPR