Vaktmestertjenester for næringsbygg, borettslag og sameier
Vaktmestertjenester fra Coor tilbys som en totalpakke av tjenester for dine bygg, grøntareal og næringseiendommer i stor-Oslo. OBOS Eiendomsdrift ble i 2018 solgt til Coor, og i dag tilbyr vi drifts- og vaktmestertjenester under navnet Coor Eiendomsdrift.
Vaktmestertjenester
Våre vaktmestere har ulike oppgaver hos forskjellige sameier, borettslag og næringseiendommer. Vi letter styrets arbeid ved å alltid ha et øye med eiendommen. I samarbeid med styret eller byggeier blir vi enige om en driftsinstruks som passer for din eiendom. Mindre avvik rettes opp umiddelbart som en del av avtalen. Det som tar mer tid, avtales med styret eller byggeier.
Typiske oppgaver en vaktmester kan ta på seg:
- Kontroll og bytte av belysning
- Kontroll av avfallshåndtering
- Kosting, fjerning av snø og strøing av veier
- Kosting og pleie av utemiljø
- Gartnertjenester
- Vedlikehold av vannspeil
- Koordinering og oppfølging av eksterne håndverkere og dugnader
- Bestilling av juletre
En driftstekniker vil gjøre jevnlig ettersyn og oppfølging av din eiendom. Vi følger opp driftstjenester som for eksempel etablering og oppfølging av serviceavtaler, oppfølging og oppdatering av FDV-dokumentasjon og oppfølging av underleverandører.
Mange av dagens boliger har flere tekniske anlegg som er knyttet til lovpålagte serviceavtaler. Derfor er det behov for jevnlig kontroll av tekniske anlegg som for eksempel varmtvann-, sprinkel-, og ventilasjonsanlegg. Coor kan tilby egne løp for energioptmialisering av en eiendom, les mer om dette her.
Våre ansatte har en blandet faglig bakgrunn. Noen er rørleggere, noen er elektrikere og noen har driftsfaglig utdannelse. Felles for alle fagretningene er at kunnskap er ferskvare. Dette tar vi på alvor og har derfor jevnlig kursing av våre ansatte – både lovpålagte og frivillige kurs. Eksempler på dette er FSE-instruert personell, Varme Arbeider, brannvernleder og førstehjelpskurs.
Her er noen av planene og instruksene vi hjelper deg med:
- Brannøvelser
- Brannalarmanlegg
- Slokkemidler
- Branninstruks
- Rømningsplaner
- Branntegninger
- Krav om internkontroll
- Brannvern- og elektroinstallasjoner
- Instrukser for varme arbeider
Vi tilbyr 24 timers beredskapsvakt – en enkel måte å få rask hjelp hvis uhellet skulle være ute. Vi rykker ut døgnet rundt, og innen én time etter varsling. Oftest dreier det seg om tilfeller som brann og branntilløp, tyveri i fellesområder, defekte tekniske anlegg som varme, ventilasjon, eller vannlekkasjer.
Vår utsendte driftstekniker bistår annet fagpersonell. Vi gjør en vurdering og tar akutte, nødvendige grep for å minimere skade på bygningen og kostnadene for forvaltere, leietakere, sameiere og borettslag.
Hva koster det?
Det er mange ting som spiller inn på prisen, som for eksempel gatebredder, lokasjon, beplantning, plass til å dumpe snø, ønsket servicenivå og mye mer. For å gi deg et nøyaktig pristilbud er det best å avtale en befaring på eiendommen.
Du blir fakturert ut i fra tidsbruk og gjeldende satser.
Slik når du oss
Åpningstider: 08:00 - 15:00 mandag til fredag.
Besøksadresse: Ulvenveien 90 A, 0581 Oslo
Postadresse: Postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo
